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建筑设计


建筑设计收费标准

  住宅类收费:

  1、按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。

  2、按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)

  3、多层住宅(含六跃七跃层):方案:3元/M22.5~5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16~25元/M2

  4、小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案:4.5元/M23.5~8元/M2扩初:10~16元/M2施工图:22~32元/M2

  5、高层住宅(十二~三十层)方案:6元/M25~10元/M2扩初:14~19元/M2施工图:30~38元/M2

  6、超高层住宅(三十层以上)方案:8元/M2起扩初:17元/M2起施工图:38元/M2起

建筑设计总说明

  营业用房

  营业厅:共两层,或局部两层,以经营通讯器材为主1000m2;

  库房:共两层200m2;

  卫生间:可分层设置,也可只设一层。男厕设2个坐便位,2个小便斗;女厕设2个坐便位;

  门厅、楼梯、电梯、自动扶梯等,面积自定。

建筑设计理念

  建筑具有实用和美观的双重作用。但这种双重性的表现是不平衡的。为生产服务的工业建筑,它的使用功能和生产效率是首要的,艺术处理处于次要地位;为政治、经济、文化等活动服务的建筑,它们的艺术处理就居于较重要的地位;至于纪念性建筑等,其艺术要求则是主要的。

建筑设计防火规范

  首先应该使用一些耐火的建筑材料进行施工,对于耐火的等级也分为了一二两个等级,对于高层建筑需要其耐火的等级为二级,而对于其地下室要求有一级的耐火等级。在一些特殊的地方需要使用不燃烧的材料,比如在窗槛墙和窗间墙处可以使用不能够燃烧的材料进行填充,在一些需要达到耐热等级的地方可以使用难以燃烧的材料进行填充,比如直接在墙体内填充,这样就能够达到规定的目标。

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