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部分提前还贷

部分提前还贷划算吗

部分提前还贷划算吗?部分提前还贷划不划算主要取决于购房者的需求,这和贷款的利率是有很大关系的。

1、从利息的角度来说

如果说,贷款1年共需要偿还1000元利息,那么,在6个月的时候提前还贷,只需要偿还500元的利息,相比之前的1000元来说是划算的。也就是说提前还贷肯定能减少总利息,等于帮你省了一笔钱。

1、从利率的角度来说

打个比方,你手上有50万现金,同时,还有50万元的贷款没有还,那么,这时是否可以选择提前还贷,就要根据两者的利率来计算。

若是通过理财手段,可以让50万产生的利息收入为3万元,而贷款每年只需要2万元的利息支出,这样比较下来提前还贷肯定是不划算的。

如公积金贷款的利率为3.25%,而当前有不少活期理财产品收益率达到4%以上,部分定期甚至能达到5%,那完全可以不提前还贷。不过,这一切的前提是你可以通过理财获得稳定、安全的收益且不耽误正常的还款计划。

30万提前还贷违约金

30万提前还贷违约金是多少,通常,提前还款方式主要有两种:一是提前全部还清,二是提前部分还清。

1、在一些高城市的房价中,贷款的额度还是比较大的,因此,很少人会一次全部还清,多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式:一是缩短贷款年限,月还款额不变,二是减少月还款额,贷款年限不变。

2、在部分还款的两种方式中,前者比后者更能省利息,不过有些银行默认的是第一种方式,也就是利息高的那种,这样做是因为购房人交的利息少了,银行获得的收益也就少了,规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性,具体执行也会有所不同。

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