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金华首套房首付比例

金华首套房首付比例是多少

很多城市对房价各方面都有调控,特别是首付比例问题,继而金华首套房利率优惠水平也是不断的紧缩。

购买首套房子的时候,购买新房且面积不超过90平米的,首付可以低至20%;购买第二套房的时候,购买房产的首付不能低于60%;第三套房,则需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款;其他的情况则首付在30%。

根据规定,现在的首套房首付在30%,也就是说如果选择贷款买房的时候,至少有30%的资金是不可以贷款的,需要自己筹备,剩余的70%才可以用贷款来支付,如果手上有多余的闲钱,也可以首付多一点,确保后期还贷风险的降低。

金华首套房首付比例2019

1、金华的首套房商业贷款,我们以家庭为单位,若是购买首套房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价普遍要比市场价低些)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款是既认房又认贷:既看家庭名下有无房产,还看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录,这点一定要记清楚。

3、一般首次购房的时候,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)根据调整结果,不限购的城市,首次购房只能贷到75%,公积金没有评级的,一般只能贷80万左右,而且要看你的公积金缴存额和缴存比例。

金华首套房首付最低多少

金华首套房首付目前最低就是30%,根据政策的调整可能会有些优惠,这对业主来说都是不错的。

金华首套房贷款有哪些优惠政策:

1、中国人民银行规定了我国城市居民在购买首套住房的时候,享有按揭贷款利率优惠;但购买首套住房,还要同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)条件不满足,也无法享受优惠。

2、购房人现在名下没有单独或是与他人共同购买的住房,和父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不在其中。

3、根据国家颁布的优惠政策,首套房能够享受首付3成的优惠,但今年央行连续上调银行存款准备金及利息,又是年底银行贷款额度有限,现在想拿到3成的优惠不太容易,有些只能是4成。

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