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贵阳首套房首付比例

贵阳首套房首付比例是多少

贵阳首套房商贷首付比例是20%。为进一步支持合理住房消费、促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

在贵阳,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

也就是说,一般贵阳首套房首付比例是30%。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%。在三套房的情况下,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予以贷款。

贵阳首套房首付比例2019

与贵阳首套房首付比例2019相关的具体政策如下:

贵阳市住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭,首付比例不得低于20%,同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。

对已在贵阳市行政区区域内办理过一次住房公积金贷款,并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,利率按住房公积金贷款基准利率执行,首付比例不得低于30%,最高贷款额度为50万元;缴存职工家庭不得申请办理第三次住房公积金贷款。

第一次使用住房公积金购买二手房的职工家庭,套型建筑面积在90平方米以内的,首付比例不得低于25%,套型建筑面积在90平方米以上的,首付比例不得低于40%;为改善居住条件,第二次申请住房公积金贷款购买二手房的,首付比例不得低于40%。

贵阳首套房首付最低多少

贵阳首套房认定标准:全款买过一套房,贷款买房算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。

贵阳首套房首付公积金贷款1成、商业贷款2成;二套住房多为4成。

首付是不能贷款的,所以你手上必须要有现金,一般贵阳首套房首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱。因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少,就越合算。

总之,贵阳首套房首付最低是房屋评估价的30%。

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