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出房率

出房率是什么意思

指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。

出房率怎么算的

出房率:建筑面积=套内建筑面积(即实用面积)+公摊面积;

出房率一般是多少

1、别墅,出房率100%的有,别墅就是,独门独院都没有浪费。

2、LOFT,也有100%或超过100%的,比如loft,就是层高很高,开放商自己隔出二层loft,然后只收一层的面积,二层赠送,比如买50平送35平什么的;

3、偷面积,这种在南方很常见,比如设计的时候这儿多伸出去块板儿,那儿凹进来一块,这些是不计算面积的,之后开发商把这些一封,全都变成室内了,赠送给业主了,这就是偷面积,用户会多了很多使用面积,这样的出房率就很高,也会超过100%。这种做法以前南方很常见,现在的房子不让了。

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