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长治经济适用房申请

2018长治经济适用房申请条件及办理流程

  一、2018长治经济适用房申请条件

  1、申请人具有本市城镇非农业户籍三年以上;

  2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等,申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;

  3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房,或者人均住房建筑面积低于我市当年确定的住房困难标准;

  4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前,在国内其他城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款,近三年内未出售或转让自有形式的住房;

  5、家庭人均年可支配收入低于我市当年确定的经济适用住房申请家庭收入标准。

  二、长治经济适用房房办理流程

  1、申请

  申请人向其户籍所在地的街道办事处提出申请,并按照规定如实提交申请材料。街道办事处自受理申请之日起,通过入户调查、邻里访问、信函索证等方式核实申请人家庭收入和住房状况,15日内提出初审意见并在户口所在地社区进行公示,户口所在地和居住地不属同一社区的,同时应在居住地社区进行公示,公示期限为7日。公示无异议或异议不成立的,将审核意见和申请材料一并报送区住房城乡建设行政管理部门。

  2、审核

  市住房城乡建设行政管理部门对申请家庭的相关信息进行核准,15日内提出核准意见,并在相关媒体上予以公示。经公示无异议或异议不成立的,由市住房城乡建设行政管理部门予以登记,录入住房保障档案,并核发《长治市城镇居民住房保障证(经济适用住房)》。

  3、购房

  取得购房资格的家庭在选房后,依经济适用住房产权归属,与市住房城乡建设行政管理部门或开发建设企业签订认购协议书和购房合同。

长治经济适用房新政策

  1、购买的经济适用住房不得自行上市交易,买受人确需出售经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。

  2、买受人不得将所购经济适用住房出租、转让、赠予、抵押,不得擅自出售,一经发现一律收回,没收租售所得收益,并不得再申请保障性住房。

  3、经济适用住房价格的确定,应遵循保本微利并兼顾低收入家庭承受能力的原则,使经济适用住房与同地段、同类型的商品住房保持合理的差价,并与低收入家庭年收入相适应。

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