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安吉经济适用房申请

2018安吉经济适用房申请条件及办理流程

2018安吉经济适用房申请条件

户籍条件

申请人家庭成员中至少一人具有本细则适用范围内2年及以上本县居民户籍(学生户籍除外)。军队转业人员不受户籍年限限定,但其本人须具有本细则适用范围内本县居民户籍。

住房条件

申请人现有住房建筑面积人均不足18平方米(以房屋所有权证等凭证为准)、申请人及配偶在本地无住房,且申请人及其配偶的直系亲属在当地无住房资助能力。(住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在本县范围内拥有两套及以上住房)。

收入条件

1.申请人家庭人均可支配收入低于统计部门公布的2017年度本县居民人均可支配收入的80%(含)以下(县统计局公布2017年度城镇居民人均可支配收入为48237元)。

2.军队转业干部和转业士官申请经济适用住房不受经济收入条件和购买非经营性汽车的限制。

3.申请人家庭成员购有一辆10万元以上(以车辆购置税发票上计税金额或销售收入为准)或两辆(含)以上非经营性汽车的不得申请。

4.申请人家庭成员是企业法定代表人或私营企业主、属本县行政区域范围内行政机关及事业单位正式工作人员或与上述人员收入相当的不得申请。

安吉县经济适用房办理流程:

1、上市交易人员向住保办提出申请,领取【申请表】。县住建局办公室。

2、如实填报申请表并提供有关资料,送县住保办签署意见。

3、申请人持申请表的有关资料到县国土部门办理土地出让手续,并交纳土地出让金。

4、申请人持申请表、土地出让手续、交纳的土地出让金凭据和有关资料到县财政部门交纳交易收益和相关税金。

5、申请人持申请表和缴款凭据到县住保办领取【上市交易核准表】。

6、申请人凭【核准表】、【原房屋所有权证】、【土地使用权证】及相关资料到房产、土地部门办理登机手续。

7、经济适用房上市交易取得完全产权应提供一下资料:已购经济适用房【房屋所有权证】、【土地使用权证】、和购房人、配偶、家庭成员身份证原件及复印件。

安吉经济适用房新政策

申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领榷经济适用住房申请审批表》。

申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。

市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天。

市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;

申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

申请经济适用房时不妨参考以上手续,准备好所需的资料,以免减少不必要的麻烦。

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