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武汉房子首付

武汉房子首付一般是多少

武汉房子首付一般是多少,本市户籍,非本市户籍和二手房的首付比例是不一样的,如:

本市户籍:

(1)首套房:首付比例不低于30%。(2)二套房:首付比例不低于50%,非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上:拥有2套及以上住房,不能在限购区域内买房。

非本市户籍:

(1)首套房:首付比例不低于30%。(2)二套房:拥有1套及以上住房,不能在限购区域内买房。

购买二手房:

如果购买二手房的话,要根据银行的政策而定,一般情况下都是40%。购买新房的话,首付款是20%,其实这个首付比例也跟开发商的实力跟楼盘的位置有关。

如说,实力小的开发商,和银行合作的机会就少一些,所以银行可能跟他定的是30%的比例,大的开发商就是20%,还有政府鼓励某一区域发展的话,那一区域开发的房子,首付比例肯定会是20%。

武汉房子首付能不能两成

1、武汉房子首付能不能两成,武汉买房首付两成必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明。银行认的首套房是你第一次在银行利用贷款所购买的房屋。

2、如果你以前买过一套房子,但没在任何一家银行申请过房贷,办理过贷款,那么你再买一套房子在银行贷款时,银行还承认你所买的房子为首套房,首付2成。

3、如果你以前买过一套房子,并办理过贷款,且贷款已经还清(或者正在还款),在这样的条件下,你再贷款买房都算作二套房按揭,但是如果你的第一套按揭房已经卖了,且在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下,再贷款买房还可算作首套房。

友情提醒:

产权人必须是贷款人,如果你要给子女买房,那么他们必须有收入证明,银行才会贷款,如果你给子女买房,产权人是你和你的子女,那只要有一人曾有过银行按揭贷款房,那么就不能享受首付2成德待遇。

武汉房子首付最低多少

1、武汉房子首付最低多少,根据国家相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、据了解,首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说,买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。

3、以北京为例:目前,首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20%,首套房贷款的比较高额度为120万元,二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度,您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

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