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深圳房价走势

深圳房价走势最新消息

1、从深圳房价走势最新消息来看,目前北京、广州和上海三个城市的房地产调控政策不变,市场预期稳定,在价格方面稳中有降,市场观望气氛浓厚。相比之下,由于深圳示范区、前海扩容、豪宅税调整等一波重磅利好助推,也使深圳房价稳中有升。

2、而目前,深圳的宏观调控是限购、限贷、限价的三限政策,在限价令没有松绑的前提下,新房价格走高的可能性并不大。二手房的供需成交两旺局面,能影响到新房成交量的急剧放大,不过,深圳市政府就房地场市场问题颁布相关规定:企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚炒房。

3、深圳作为一线城市,近年来的发展大家有目共睹,如果不是政策在调控着,估计深圳房价还有很大上涨空间。但目前来看,2020年深圳房价很有可能会略微回落,但不会大跌。

2020深圳房价有可能暴跌

1、2020深圳房价有可能暴跌?房地产泡沫一般都存在于三四线城市,那些地方缺乏足够的产业支持和城市人口,靠政府的一纸规划来炒高土地价值,同时小地方的市场有限,很容易形成开发商之间的合谋,进行造市,实现溢价。而深圳,基本上开发商林立,处在一个相对竞争激烈的环境下,开发商的利润也相对合理,不存在开发商的暴利。

2、其次,作为中国房地产风向标城市,政府的调控力度导致现有住宅市场基本已经没有投资客,投资者造成的泡沫接近于无。

另外,还有几个理由:

第一:深圳的土地是很稀缺的,而深圳的城市发展速度又极快,即使有泡沫也能够迅速的被充实。第二:买房很多时候并非为了增值,更是保值,而深圳这么多年的经验证实了:房价长期是上扬的。而货币长期是贬值的。

第三:补充一点,深圳人口净流入人口有很多,并且持续有大量的人口流入,这也就意味着深圳的购买力是可以持续的。

2020年深圳房价会跌吗

2020年深圳房价会跌吗?2020年深圳房价会跌的可能性并不是很大,因为,自2019年7月以来,一线城市房价走势出现分化,深圳房价独自持续上行,2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高。此前,社科院预测2020年8大城市房价将上涨,其中包括深圳。

短期来看,2020年深圳房价整体会保持稳定,不会有大的跌幅,估计只会做俯卧撑,跌一会涨一会。

长远来看:

1、中央“一带一路”的国家战略,加强了中国与世界各国的政治、经济、文化往来,强化了中国与全球各国之间的影响力。

2、中国经过改革开放以来30多年的高速经济增长,取得了惊人的成绩,目前GDP总量已经排名世界第二。

3、中国“不结盟、不称霸、不干涉别国内政”的原则,与世界各国保持友好往来,互帮互助,使得外国人喜欢与中国人交朋友、做生意。相信未来中国会重新站在世界舞台的中心,携手各国共同走向繁荣;

4、深圳作为南中国最具创新、最有活力的窗口城市,大城市的虹吸效应以及深圳的城市魅力、人口聚集效应,势必会吸引全国乃至全世界各类人才来深圳就业营商、安家置业。需求的上升必然会推动房价上涨。

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