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珠海限购政策

2020年珠海取消限购

2020年珠海购房政策发生了重大变化,是取消限购了么?

1、2020年珠海限购依旧在执行,但是相比较之前在限购条件上已经放松了要求。

2、2020年珠海限购政策具体如下:

(1)珠海户籍:

单身限购3套;

已婚者以家庭为单位,限购3套;

(2)非珠海户籍:

a、珠海大桥以西:一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;

b、高新区:一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;

c、香洲区:

①一手房:180㎡以上不需提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需提供3年社保或纳税证明,限购1套;

②二手房:144㎡以上提供1年社保或纳税证明,限购1套;144㎡以下提供5年社保或纳税证明,限购1套;

c、横琴新区:

①一手房:180㎡以上不需要提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明,限购1套;

②二手房:5年社保或纳税证明,限购1套。

(3)港澳人士:

珠海大桥东仅限购1套,珠海大桥西限购2套,但全市不可超过2套。

2020外地人在珠海买房条件

珠海是珠江口西岸的核心城市,同时也是中国最早设立四个经济特区之一。所以每年有无数的人想要在珠海扎根,在珠海工作和生活。据说2020年珠海限购政策有所放松,那么2020外地人在珠海买房条件是什么呢?

2020外地人在珠海买房,需要符合以下两个条件:

1、在珠海无住房;

2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

注:以下人群不需提供纳税和社会保险证明,由珠海市人社部门认定并出具相关证明。

(1)新引进院士,广东省领军人才等;

(2)博士后研究人员;

(3)取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才;

(4)珠海市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。

2020年珠海房价暴涨

随着珠海的经济发展,其房价在过去几年也一直处于上涨状态。随着国家房产调控政策的发布,房价在趋于稳定。但是在2020年开年,新冠疫情的突然爆发,更是加剧2020楼市不确定性。很多城市房价处于冰点,但是珠海房价反倒有小幅的上涨,那么2020年珠海房价会暴涨吗?

从政策方面来看,2019年中央经济会议中,提及住房方面,依旧坚持“稳”字当头,也就是说着2020年房地产管理依旧会坚持“有保有压”的思路,将两者兼容起来,即是一边需要稳定房价,调控楼市,一边也需要保持房地产一定的活跃度。

所以2020年珠海房价总体趋势还是会随着国家房价大流的,可能会有小幅度的上涨,但是如果说是“暴涨”,可能性不大。因为疫情的原因,珠海囤积一定数量的房源,但是随着疫情得到控制,珠海大部分房源相继释放,珠海楼市逐步回暖。

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