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长沙取消限购

疫情过后长沙会取消限购吗

疫情过后长沙会取消限购吗?疫情过后长沙限购应该不会取消,因为,为了控制房价,暂时不会放弃限购政策的。限购是为了限制房价的上涨,一旦限购取消,房价上涨是必然的。而政府为了买刚需房的老百姓,是必然会继续限购的,一时半会不会取消的。

另外,疫情过后在长沙买房有了新的升级政策,如下:

1、提高二套房首付

在限购区域购买商品房,贷款金额需要与缴存额度严格挂钩,对于第二套房首付比例不能低于60%。

2、户籍限购升级

本市户籍在限购区域已有2套住房,不能在限购区域再买房,本市户籍成年单身家庭和非长沙市户籍但在限购区域已有一套房的,不能在限购区域再买房,本市户籍在限购区域有一套房,必须取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套住房。

3、弥补限购漏洞

父母投靠成年子女不满两年,不得作为单独家庭买房;未成年人不得单独购买商品住房;落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。

4、提高买房条件

迁入本市户籍,落户满1年并且稳定就业或长沙市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),才能在限购区域买一套房。非本市户籍满足连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)才能在限购区域买房。

长沙取消限购会不会又涨价

沙取消限购会不会又涨价,2020年由于全国疫情的影响,为了缓解资金的压力。很多地方已经取消了限购政策,那么,长沙有没有取消限购,长沙取消限购会不会又涨价呢?

1、从开发商角度说

开发商每年都有业绩目标,第一个季度肯定是完不成了,所以只能靠后面的市场来补救,按照一般的惯例,也不会把所有压力都放在金九银十,所以第一季度要完成目标,要不通过活动刺激,要不爆款折扣,这是一般商家必备方式。

2、从经济周期说

在疫情情况之下,所有的资金已经很少流动了,为了刺激经济只能增加货币的数量;流通不够用数量补上;这样才能让经济正常进行下去;2月份的1.2万亿元回购,其实就是央行增加货币数量的一种方式

3、从刚需的角度说

从刚需的角度说市场需求可能会迟到,但绝对不会缺席,最近有个段子是说:疫情如此严重之下,有一套房子多么重要,现在大部分小区已经封闭了,如果你是租的房子就难受了,出入都不方便,自己有房就肯定不一样。

4、从政府的角度说

在中国的企业一定要忽视的就是政策的影响,政府的态度和调控一定要跟着走;1、”住房不吵“这个老生常谈了,2、不将房产作为主要刺激经济主体;大家细品;目前长沙的限购政策以及销售等多项政策执行起来都是落实到位的。

长沙限购政策什么时候可以取消

1、长沙限购政策什么时候可以取消,目前全国范围内,很多大城市都实行房屋限购政策,目的是抑制无限上涨的房价。很多朋友都关心,长沙限购政策取消目前还没有具体的时间。

2、现如今,长沙是我国中部地区的重要城市之一,经济发展迅速,因此不少人才都会选择在这座城市安家落户,不少炒房客看准这个时机,大批量买房,借此哄抬房价。为了让房子落实到真正需要的人手里,长沙实行限购政策。

3、如果长沙限购政策取消,从开发商的角度而言,可以减少楼房的库存量,获取更大的利益,但是会出现房价快速上涨的情况,这对刚来这座城市打拼的人群来说,是不利的。

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