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槽钢层

为什么买房不能买槽钢层

槽钢层,顾名思义,就是由槽钢搭建出来的流程。因为槽钢特殊的形状和承载能力,在支护结构中也得到了广泛的应用。那么为什么说买房不能买槽钢层呢?槽钢层是有什么缺点吗?

1、槽钢是一种型钢,主要用于钢结构的柱、梁、梯等方面。因为其造型以及特殊的承重能力,所以常被用在支架结构上。

2、很多人建议不能买槽钢层,是因为高层建筑在进行施工的时候,外架采用的是槽钢外挑的方法进行施工的。正是因为如此,槽钢外挑会引起的墙上留孔,如果后期封堵的时候,容易造成渗漏的问题。

3、在以前,槽钢层处理不好的话,不仅会出现渗漏的情况,还会造成腐蚀的情况。但是现在槽钢层伸出的槽钢都会处理的很好,其防腐处理及包裹非常严实,所以可以避免出现漏水或者是腐蚀的问题。

买房时怎么知道槽钢层在哪层

选房也是个技术活,很多人想要避免选到槽钢层,那么买房时怎么知道槽钢层在哪层呢?

1、如果买的是期房,自己判断不出来的话,可以直接询问售楼人员槽钢层的所在楼层。

2、如果所购买的房子是刚刚封顶的话,可以到楼层看看。因为槽钢层在建设的时候会预留一圈孔洞,可以明显看出来。

3、如果购买的是现房的话,可以看看房子的外墙是否有明显的突出位置,一般带有突出的位置就是槽钢层。但是不全是槽钢层,也可能是楼层设计。

4、在买房的时候,除了要注意槽钢层之外,还可以多多注意房子的其它条件,例如:

(1)看房子的内部布局是否合理,例如下水管道。房子的通风、采光等等;

(2)买精修房的时候,还要注意检查装修质量,例如墙面平整度、室内味道、水电线路的安装、电线插座的布局等等。

(3)除此之外,还要注意小区的环境和生活配套,例如绿化率、物业,以及周围的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施等。

高层槽钢层对房子有影响吗

1、一般来说,高层施工的时候,高层脚手架每七层是槽钢层。也就是说,高层主体结构施工的时候,外架每七层悬挑一次,槽钢洞悬挑有每6、7或者8层悬挑一次,具体还是要看施工设计方案。

2、在拆除外架的时候,一般都会对槽钢洞进行封闭,以及做防水处理,槽钢洞处理不好的话,可能容易造成渗水。 

3、高层槽钢层对于房子是会有一定的影响的,但是影响并不大。因为现代建筑工艺已经十分成熟,对于槽钢层的渗漏问题已经做了很好的防护措施,例如在槽钢表面都会镀一层较厚的锌层,生成一种锌铁合金,可以使槽钢具备相当强的耐腐蚀性。并且在处理槽钢层的时候,也会将其包裹非常严实,所以可以避免出现漏水问题,可以放心购买。

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