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昆山房价

预测昆山2020年房价 

很多人都想要在昆山实现买房的梦想,那下面小编就和大家一起来说一说预测昆山2020年房价方面的相关问题。 

2020年,一个字:稳!

12月12日,一年一度的中央经济会议落幕。关于房地产明确了这几点,2020年昆山楼市的真正走向,定了!

在中央经济工作会议上,再次强调了“房住不炒”,强调地价、房价、预期要稳。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

未来,昆山将更深层次对接大上海、融入长三角的具体行动和最新实践,勇立苏沪桥头堡,融合对接一体化。

昆山2020房价暴涨 

关于昆山2020年房价是有很多说法的,有人说昆山2020房价暴涨,这是真的吗?下面我们就来详细说一说这方面的问题。 

2019年苏州限购政策再次升级!7月25日,昆山住建局发文,执行苏府〔2019〕61号政策文件,昆山限购升级,社保或个税记录累计1年→连续2年。

自昆山限购加码后,楼市降温已经取得实际成效,房价波动趋于稳定。有房产专家认为,未来楼市调控大概率是有松有紧,因城施策。

据数据统计,目前昆山新房均价为19554元/㎡,近一年的走势图可以看出,房价总体在2W区间上下波动。

当然了,大家也不要被均价吓到,因为目前昆山主城区在售新房数量减少,一部分在售改善盘价格拉高均价。未来,随着2019年乡镇土拍地块的陆续入市,新房价格走势又将会呈现另一番景象。 

昆山花桥房价大跌原因 

昆山花桥由于和上海直接对接,昆山花桥的楼市一直都是比较受欢迎的,但有消息说昆山花桥房价大跌,那下面我们就来说一说昆山花桥房价大跌原因。 

1. 花桥90%以上的客群为上海溢出人群和外地投资客,在昆山楼市限购后,这部分买房人都没有购房资格,而昆山人更倾向于购买接近市区的房子。

2. 地铁S1线通过发改委审批后,花桥不再是昆山唯一拥有地铁的区域了。比起房价高企的花桥,地铁S1沿线的陆家、城东等区域的房价更易被买房人接受。

3. 限购前花桥充斥着许多的炒房客,如今楼市限购,有些实力弱的炒房客被迫降价出售,希望有买房人来接盘。

4. 不只是花桥,全国多个城市二手房价都在下跌,整体行情都是如此。花桥作为最靠近上海的区域,也最先能感受到这股凉意。

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