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群租房

群租和合租怎么界定

 

群租和合租是不同的两个概念,很多人对此都不是非常了解,今天小编就给大家来说一说群租和合租怎么界定的? 

群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。

合租只是几个人共租一套房,许多在北上广深等一线城市奋斗的年轻人为了节约租房成本都会考虑这种租房形式。

而群租是违法的行为,群租房的出租人和转租人一经查实将受到相应的处罚,小则几千,多则十万。各地政策不同,处罚力度不一。

群租一般是说在一个面积房内有八个以上的人住在一起。而合租的人数一般是两个及两个以上,八个以内。人数上的不同,活动范围的大小也不同。

员工宿舍属于群租房吗 

员工宿舍一般都是多人共同住一个房间,那员工宿舍属于群租房吗?这是很多人都比较疑问的,下面我们就来详细说一说这个问题。 

如果员工宿舍满足群租房的要求,那么员工宿舍就属于群租房。群租房是指改变房屋的结构和平面的布局,将房子分割成很多小房间,按间出租或者是按床位出租的。

群租房的表现形式

1、将客厅房间厨房分割成很多的小房间,然后按间进行分组的,甚至有些房东还会将阳台分割成很多房间。

2、在房间内部多布置几张床位,然后按照床位进行出租的。

3、出租给单位作为集体的宿舍,也就是员工宿舍,不过房东是不可以直接进行分割的。 

不过无论属于哪一种形式,都属于非正常居住的形式,所以肯定会影响到相邻的住户,尤其是现在的大城市,出租的房源是非常多的,大部分的房子都处于出租的状态,很多外出打工的年轻人都会选择在当地租房。

疫情期间群租房的怎么办

大家都知道疫情期间是不适合多人聚集在一起的,而群租房就是多人聚集,很多人都比较担心这个问题,那疫情期间群租房的怎么办呢? 

针对当前疫情防控的形势,以及群租可能容易引发疫情传播的风险,我们更加重视群租房的疫情防控工作,建立了违法群租房接诉即办、快速响应的机制。

第一时间对12345热线投诉举报、以及舆情反映的线索进行排查,重点加强对承租人疫情防控管理,确保房屋内全部承租人已在社区完成个人信息登记工作并纳入社区防控体系。

我们也提出要注意方式方法,依法妥善安置承租人,从常规违法群租房治理的“以治为主”提升到“以防为主,防治结合”,坚决防范群租可能引发的疫情传播风险。

www.huanyiba.cn 环艺吧

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