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经济适用房申请

2018经济适用房申请条件

1、上海市经济适用房申请条件:1、具有上海市3年以上常住户口;2、2人(含)以上的无房户家庭(名下均无自有房产);3、家庭年收入6万元以下。

2、北京市经济适用房申请条件:1、用北京市5年以上常住户口;2、申请人需要符合晚婚年龄;3、 1人户家庭年收入应低于22700元、2人户家庭年收入应低于36300元、3人户家庭年收入应低于45300元、4人户家庭年收入应低于52900元、5人及以上家庭的年收入应低于60000元;4。家庭总资产1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元;5。家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。

3、深圳市经济适用房申请条件:1、具有深圳市户籍;2、累积参加社保满5年及以上;3、申请人未在深圳市购买房产;4、申请人未在深圳市拥有任何形式自有住房;5、符合计划生育。

4、广州市经济适用房申请条件:1、广州市城镇户籍;2、家庭年均收入符合政府公布的标准;3、无自有产权住房,或住房人均面积低于10平方米;4、5内年没有出售或购买过房产。

经济适用房申请流程

1、申请人持第三条所列材料,是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。

2、申请人单位或社区受理后应认真审查,仔细核对,准确无误后,进行入户调查,组织评议,然后在本单位或社区进行公示,公示期为一周。

3、经公示无异议或异议经核实不成立的,市直单位和区直单位报主管部门审查;社区报所在街道办事处审查。

4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办,不符合条件的退回部门或社区并说明原由。

5、市、区房改办受理后,在规定时间内对申请材料进行审核,通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认,将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。

6、市直单位职工(含市直市区改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房;区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。

经济适用房申请注意事项

1、 了解准入政策

申请家庭要熟悉与了解申请经济适用住房规定的家庭收入、住房、资产准入等标准。

新经济适用住房政策规定,申请人应具有北京市城镇常住户口,并按照1人户、2人户、3人户、4人户和5人及以上不同的家庭人口数规定了不同的家庭年收入、人均住房使用面积和家庭总资产净值准入标准。如3人户家庭,家庭年收入须在45300元及以下,人均住房使用面积须在10平方米及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下。

2、 符合条件后凭证领表

在了解政策的基础上或到窗口咨询,符合条件的申请人,凭身份证到户口所在地领取由北京市建委统一印制的 《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》。

需要注意的是,市建委重新设计了经济适用住房核定表,共16页,申请人需要填写的和三级审核窗口需要审核填写的,都在同一个表上进行,简称"一本通"。申请人需要凭身份证一次领取三份,登记后再填写。

3、 咨询清楚再填

如何正确填表是申请人能否顺利通过审核的关键所在。正确填写核定表,需要做到以下二点:

一要根据"填表说明"填写。"填表说明"中详细解释了填表要求,包括申请家庭成员住房情况证明、收入情况证明如何填写、盖章,特殊家庭如何认定等。新经济适用住房核定表由市建委统一印制。为防止造成浪费,每个申请家庭领取时都作了登记,每个申请家庭只能领取一次。

二要盖章。申请家庭成员收入情况要由工作单位盖章,没有工作单位的,要由街道盖章;申请家庭成员住房情况证明也是如此。

4、交表时要带齐证明材料

交表时,除一式三份的核定表外,还需带齐相关的证明材料,街道或者乡镇审核窗口才会受理。申请家庭需要带齐的证明材料包括户口本、身份证、结婚证、房产证、租房协议等,此外,拆迁家庭需提供《拆迁补偿协议书》;申请家庭成员有患重大疾病的,需提供医院出具的大病诊断证明;有重残人员的,需提供区残联出具的重残证明;优抚家庭,需提供区级以上民政部门核发的优抚证件或证明。

上述证明材料,需提供原件加三份复印件。

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